+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Не до конца использовали вычет купили новую квартиру

О том, что каждый налогоплательщик имеет право на налоговый вычет при приобретении или продаже квартиры, знают даже те, кто никогда в своей жизни сделок с недвижимостью не совершал. При этом и продавцы, и покупатели жилья почти одинаково часто допускают ошибки при определении размера этой компенсации. Самое распространенное заблуждение продавцов в отношении налогового вычета состоит в том, что они уверены: если в течение одного года они продали одну квартиру и купили другую взамен по большей цене то есть весь доход был вложен в покупку новой квартиры, и расходы в результате оказались больше полученного дохода от продажи , налог платить не придется. На самом деле для налоговых органов продажа квартиры и покупка новой — это два совершенно разных действия. Уменьшить размер налогооблагаемой базы в данном случае можно, только отняв от стоимости, по которой квартира была продана, расходы, ранее связанные с ее же приобретением, но никак не расходы на покупку новой квартиры. Например, в течение одного календарного года одного налогового периода была продана квартира за 2,5 миллиона рублей, купленная два года назад за 1,5 миллиона рублей, а взамен нее был приобретен новый объект за 3 миллиона рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Имущественный вычет

В этом году купила другую В году покупала квартиру и получала налоговый вычет с 1 млн руб. Вопрос по теме Налоговый вычет повторно. Katerina 29 сентября В этом году купила другую квартиру. Сейчас налоговый вычет 2 млн руб.

Большинство налоговых вычетов, например за обучение, за лечение и прочие, устанавливаются в рамках одного календарного года. То есть, каждый календарный год лимит считается снова. Но, а отличие от них имущественный вычет при покупке жилья содержит более серьезные ограничения: законодательно ограничена как максимальная сумма вычета, так и количество раз, которыми им можно воспользоваться в течение жизни. Так, до года действовали ограничения, по которым налоговый вычет по расходам на покупку жилья и кредитным процентам можно было получить только один раз в жизни и только по одному объекту жилья.

С года вычет разрешили получать по нескольким объектам жилья, но новые правила разрешили применять только к новым сделкам заключенным после вступления в силу нового закона. В связи с этим постоянно возникает множество вопросов, подобных вашему. Давайте разбираться вместе. При этом даже, если Вы получили вычет меньше максимальной суммы, то дополучить его при покупке другого жилья будет нельзя. Это связано с тем, что до года основной имущественный вычет и вычет по процентам не были разделены и составляли единый вид вычета ст.

Но, если Вы приобрели жилье до 1 января года и воспользовались только вычетом по расходам на покупку, то Вы можете получить вычет по кредитным процентам по другому жилью, но только если оно было приобретено после 1 января года. Теперь о новых правилах: С 1 января года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке жилья получен не в максимальном размере т.

К вычету по кредитным процентам по жилью, приобретенному после 1 января года, также стали применяться новые правила: - вычет по кредитным процентам не связан с вычетом по расходам на покупку жилья и может быть получен по отдельному объекту; - максимальный размер вычета по кредитным процентам составляет 3 млн.

Вот мы и дошлли до вашего вопроса: Можно ли дополучить вычет, если воспользовался им ранее по жилью, приобретенному до 1 января года? Согласно текущему Налоговому кодексу, как уже говорилось выше, если вычет получен не в максимальном размере т.

Но, к сожалению, данное правило не применяется, если Вы воспользовались правом на вычет по жилью, приобретенному до 1 января года. В этом случае дополучить остаток вычета при покупке другого жилья не удастся. Это связано с тем, что новые правила распространяются только на правоотношения, возникшие после 1 января года. Если жилье было приобретено до 1 января года, как в вашем случае, то считается, что Вы воспользовались имущественным вычетом по "старым правилам": вычет предоставляется только один раз в жизни по одному объекту жилья ст.

При этом повторное получение вычета даже по жилью, купленному после 1 января года не допускается. Правда, если Вы воспользовались только вычетом по расходам на покупку жилья, то Вы имеете право получить вычет по кредитным процентам по другому объекту, если он был приобретен после 1 января года.

Бывают ситуации, когда человек получил основной имущественный вычет по жилью, приобретенному до 1 января года, но не пользовался вычетом по кредитным процентам.

В этом случае возникает вопрос - а можно ли получить вычет по процентам при покупке нового объекта жилья? После изменений Налогового Кодекса года контролирующие органы долгое время не могли прийти к единой позиции: мнения были как положительные, так и отрицательные. Согласно данному письму обязательному для применения налоговыми органами , если Вы воспользовались своим правом основного имущественного вычета до года, то при покупке жилья в ипотеку после 1 января года Вы сможете получить вычет по кредитным процентам.

Данную позицию подтверждает и Минфин России в своем письме от Вот если бы вы купили квартиру до года, когда имущественный вычет предоставлялся на основании Закона РФ от Ведь, если гражданин заявил имущественный вычет и все выплаты по нему были произведены до 1 января года, то считается, что вычетом он не пользовался.

При приобретении другого жилья после 1 января года такой гражданин может снова получить имущественный вычет Письма Минфина России от Таким образом, в вашей ситуации, можно использовать только право на получение вычета по кредитным процентам на покупку жилья, и то, только в том случае, если вы его не использовали при приобретении квартиры в году.

Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение.

Можно ли получить налоговый вычет повторно?

Можно ли получить оставшийся вычет, так как каждым из супругов он был получен не полностью? Возможен ли вариант отказа от того вычета с возвратом налога и получение по новой квартире?

Ответ: Согласно действующему законодательству, если человек уже воспользовался правом на имущественный налоговый вычет, то повторно он ему не предоставляется, отказ от неиспользованного до конца вычета не дает право использовать его повторно, по другому объекту. Если максимальный размер налогового вычета увеличен в связи с изменениями, внесенными в налоговое законодательство, сумма вычета, право на который появилось ранее вступления в силу данных изменений остается прежним.

Обратную силу могут иметь акты налогового законодательства, в отношении понижения ставок увеличение льгот, вычетов только тогда, кода это прямо предусмотрено этим законодательным актом. Отвечает Александр Сорокин,. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг.

Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа. В каком размере можно получить налоговый вычет при покупке строительстве жилья, земельного участка.

Если человек уже воспользовался правом на имущественный налоговый вычет, то повторно он ему не предоставляется абз. Обратную силу могут иметь акты налогового законодательства, в которых это прямо предусмотрено.

В таком же порядке действуют во времени и нормативно-правовые акты, принятые уполномоченными органами исполнительной власти. Тема: Имущественный вычет. Имущественный вычет использован не полностью; возможно ли отказаться от этого вычета с возвратом налога и получение вычета по новой квартире - читайте в статье. Нужно ли применять ККТ при выдаче или возврате займа? Скачайте формы по теме: Заявление о вычете на покупку жилья на основании уведомления из инспекции Заявление работодателю о вычете на основании уведомления из инспекции Расписка в получении денег при покупке жилья Акт приема-передачи квартиры Расчет процентов по сумме кредита для представления в налоговые органы.

Зарегистрируйтесь и продолжайте читать! Зарегистрируйтесь и продолжите чтение. Регистрация займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Налоговый вычет в 2020 году: что нужно знать при покупке квартиры

В году получить вычет подоходного налога может практически любой налогообязанный гражданин РФ на месте работы либо в налоговой инспекции. Кто же имеет такое право, тем более если речь идет о покупке второй квартиры.

Об этом и других важных моментах и пойдет речь в статье. По законодательству граждане РФ вправе получить налоговый вычет в случае приобретения имущества. У тех, кто уже успел воспользоваться данной возможностью, встает резонный вопрос о возможности повторного возврата налогового вычета и на каких условиях.

По закону в году всем налогоплательщикам вторично предоставляется шанс воспользоваться имущественным вычетом. Согласно статье 19 НК, это могут быть юридические и частные лица, уплачивающие налоги.

Кроме того, такие граждане должны постоянно проживать в России на протяжении одного года п. Чтобы вернуть налоговый вычет, необходимо иметь стабильный доход, облагаемый НДФЛ.

При отсутствии такового получить компенсацию не выйдет. Регламент по имеющимся дополнительным льготам прописан в НК конкретно, в ст. В отдельные пункты данных законодательных норм было внесено ряд нововведений в году. На данный момент упор ставится на год приобретения недвижимости. Если до внесения изменений действовали одни правила, то после — другие.

Они вступили в силу с начала года. Допустимый размер льготы ограничивается 2 руб. Точная сумма компенсации определяется годом приобретения жилья — до или после г. Если человек до изменений в законодательстве успел полноценно воспользоваться имеющейся льготой, то повторно он не имеет право претендовать на компенсацию.

Даже если сумма компенсации была менее тысяч, то остаток безвозвратно сгорает. Когда ипотека не оформлялась или проценты, не были заявлены в налоговой для возмещения, то остается шанс на получение компенсации повторно в последующие годы. Порядок возврата имущественного вычета изменился после внесения поправок в закон. Сейчас действуют следующие денежные компенсации:.

Превысить эту сумму нельзя. Если гражданин до переломного года успел купить жилой объект и оформил на него налоговый вычет, то второй раз он сможет его вернуть только по выплаченным процентам. После этого, начиная со следующего месяца, с зарплаты работника перестанут удерживать НДФЛ.

Это продолжится до тех пор, пока не компенсируется требуемая сумма. Возвращают деньги через ФНС аналогично: подают документы, пишут заявление. Только в данном случае сумму вычета можно получить целиком путем перечисления на личный счет. Процедура оформления налогового вычета через инспекцию занимает порядка 3 месяцев. При обнаружении в ходе проверки каких-либо неточностей или несоответствий, обратившегося налогоплательщика уведомляют об этом.

Если принимается положительное решение, то гражданина просят предоставить реквизиты счета для перевода средств. Подавать декларацию по вычету имущественного налога допускается через год после покупки недвижимости. Если заявитель работает на двух работах с официальным трудоустройством, то допускается предоставление справки 2-НДФЛ от обоих работодателей.

При потребности запросить второй раз вычет надо будет вновь собирать всю документацию и обращаться с ней в отделение налоговой. Когда заявление подают на возврат вычета за тот же объект, то достаточно донести только справку от бухгалтера и налоговую декларацию. При рассмотрении налоговой инспекцией заявки на возврат имущественного вычета возможен отказ в следующих случаях:. Если квартира или другой жилой объект были куплены после изменения законодательства, то резидент РФ имеет право на вычет столько раз, сколько позволяет граница допустимой суммы — тыс.

Если нет. Квартира в собственности на имя дочери — 16 лет — покупка была совершена в феврале года. Имущественный вычет — это возврат НДФЛ, который уплачивает собственник квартиры со своих доходов. У Вашей дочери налогооблагаемых доходов, скорее всего, еще нет — и ей не с чего будет получать вычет. Кроме того, право на вычет получает лишь тот, кто покупает квартиру или его супруг то есть, имущество должно быть в совместной собственности.

Так что в Вашем случае за вторую квартиру вы вряд ли что-то получите. Квартира куплена в году Официально не работал. Если сейчас устроиться, то как долго надо работать чтобы получить вычет, Планирую подать на пенсию скоро,. Так что срок зависит от стоимости квартиры и Вашей зарплаты.

Думаю, можно сразу с момента трудоустройства. Вернее лучше с нового года подать заявление на выдачу налогового уведомления для работодателя, чтобы из зарплаты не удерживали налог и будете на руки получать всё, что заработаете без удержания подоходного налога при соблюдении определенных сроков и периодов. Во всяком случае зависит от Ваших интересов. Мне интересней сразу на руки получать каждый месяц, чем через год весь удержанный за год налог.

Не вижу смысла в этом перекладывании денег из кармана в карман. Ну а потом уже смотреть по суммам. В ноябре года я купила вторую квартиру в ипотеку, для частичного погашения использовала материнский капитал. Могу ли я расчитывать на какой-либо возврат денежных средств? Квартира в долевой собственности между мной и двумя детьми, старшая дочь совершеннолетняя, работает официально. Млаший несовершеннолетний. В году мы с мужем приобрели квартиру, взяв её в ипотеку.

Имею ли я право претендовать на налоговый вычет снова? Если до года получали вычет вне зависимости от суммы , то сейчас права на него уже не будет.

В году приобрел квартиру, а в феврале г. Я купил квартиру год назад за 1 млн рублей, получаю сейчас вычет, могу ли я ещё одну купить за 1 млн рублей и буду ли я получать вычет если ещё этот не получил в полном размере? Ваш адрес email не будет опубликован. Текст комментария. При использовании материалов, которые опубликованы на интернет-сайте BanksToday. Главная Последние статьи Налоги. Возможно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры?

Комментарии Содержание статьи 1 Кто может вернуть налоговый вычет 2 Законное обоснование 3 Что подразумевается под повторным вычетом 3. Подписывайтесь на наши каналы! Наш канал Яндекс. EMAIL рассылки. Группа Одноклассники. Группа Вконтакте. Автор: Наталья Балакирева balakireva bankstoday. Специалист, с двумя высшими образованиями — технологическим и экономическим. Всесторонне развитая, творческая и целеустремленная личность.

Специализируюсь преимущественно в финансовой, банковской и кредитной сфере. Но в силу широкого потенциала и богатого опыта в качестве копирайтера не менее успешно пишу на другие темы.

Предположим, в году Россия и Беларусь объединились и были объявлены новые выборы. За кого бы вы голосовали? Владимир Путин. Александр Лукашенко. Алексей Навальный. Ксения Собчак. Владимир Жириновский. Павел Грудинин. Валерий Цепкало. Виктор Бабарико. Свой ответ:. Голосовать Вернуться к опросу. Через полгода отменят ЕНВД: какой налог выбрать вместо него? Как будет работать курортный сбор в году: ставки, льготы и штрафы за неуплату. Два года без налогов. Доходы россиян от инвестиций обложат налогом уже в м.

Продать жилье раньше, чем через 5 лет владения и не заплатить НДФЛ: такое возможно? Утилизационный сбор с автомобилей — для чего нужен, как рассчитывается, и при чем здесь утилизация?

Подробный обзор изменений налогового законодательства с начала года. С каких доходов нужно платить налоги, и как на этом сэкономить. УСН в году: каких изменений стоит ждать.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры

В соответствии с пп. При этом довольно часто спрашивают, как влияет последующая продажа жилья на имущественный вычет: возможно ли продолжить получать вычет после продажи квартиры? Возможно ли заявить вычет на уже проданное жилье? В этой статье мы постараемся дать подробный и развернутый ответ на эти вопросы. Если налогоплательщик заявил право на налоговый вычет при покупке жилья и получает его, но продал жилье до использования вычета в полном объеме, он вправе использовать остаток вычета и в последующих налоговых периодах до полного его получения.

Право на использование остатка имущественного вычета не прекращается в случае прекращения права собственности на имущество.

Основание: Письма Минфина России от Пример: В году Борисова Е. В году, частично получив налоговый вычет за покупку квартиры, она продала ее. Несмотря на факт продажи квартиры, Борисова Е. Но и в этом случае позиция контролирующих органов неизменна: налогоплательщик вправе получить налоговый вычет за покупку жилья в полном объеме, так как право на вычет возникает сразу после фактического осуществления расходов на его приобретение и никак не связано с тем, будет ли находится жилье в собственности налогоплательщика в дальнейшем.

Москве от При этом налогоплательщик имеет право на вычет за покупку недвижимости даже тогда, когда покупка и продажа были осуществлены в одном налоговом периоде. Основание: Письмо Минфина России от Пример: Афанасьев О. В октябре года он эту квартиру продал. В году Афанасьев О.

Бывают случаи, когда налоговые инспекторы отказывают в вычете в случае продажи жилья налогоплательщиками. В подобных ситуациях мы рекомендуем дождаться официального отказа, и после этого обратиться с жалобой в вышестоящие контролирующие органы. Правовая позиция о применении вычета за покупку жилья в случае его продажи является однозначной и не подлежащей сомнению. Имущественный вычет Информация о вычете Процесс получения вычета Список документов для вычета Примеры расчета вычета Формы и бланки документов Образцы заполнения 3-НДФЛ Ситуации Вычет по ипотечным процентам Распределение супругами При долевой собственности Как получить пенсионеру?

Получение через работодателя Когда подавать документы?

В году получить вычет подоходного налога может практически любой налогообязанный гражданин РФ на месте работы либо в налоговой инспекции.

О том, что каждый налогоплательщик имеет право на налоговый вычет при приобретении или продаже квартиры, знают даже те, кто никогда в своей жизни сделок с недвижимостью не совершал. При этом и продавцы, и покупатели жилья почти одинаково часто допускают ошибки при определении размера этой компенсации.

Самое распространенное заблуждение продавцов в отношении налогового вычета состоит в том, что они уверены: если в течение одного года они продали одну квартиру и купили другую взамен по большей цене то есть весь доход был вложен в покупку новой квартиры, и расходы в результате оказались больше полученного дохода от продажи , налог платить не придется. На самом деле для налоговых органов продажа квартиры и покупка новой — это два совершенно разных действия.

Уменьшить размер налогооблагаемой базы в данном случае можно, только отняв от стоимости, по которой квартира была продана, расходы, ранее связанные с ее же приобретением, но никак не расходы на покупку новой квартиры. Например, в течение одного календарного года одного налогового периода была продана квартира за 2,5 миллиона рублей, купленная два года назад за 1,5 миллиона рублей, а взамен нее был приобретен новый объект за 3 миллиона рублей. Размер налога, который предстоит уплатить владельцу этой квартиры с продажи в данном случае срок владения квартирой, купленной до 1 января года, составляет менее трех лет, поэтому при ее продаже владельцу придется заплатить налог , будет рассчитываться следующим образом: 2,5 миллиона рублей доход, полученный при продаже минус 1,5 миллиона расходы на покупку этой квартиры , получается 1 миллион рублей — сумма, с которой продавцу предстоит платить налоги.

Если продавец ранее никогда не пользовался налоговым вычетом при покупке квартиры 2 миллиона рублей , он может уменьшить размер налога еще на 2 миллиона рублей. В таком случае при продаже квартиры из нашего примера налог платить ему не придется. На практике же продавцы, чтобы уменьшить размер налога, могут выбирать тот из этих вычетов, который будет больше в их конкретной ситуации. Однако для квартир, полученных по договору дарения, максимальный вычет, на который может быть уменьшена налогооблагаемая база, составляет 1 миллион рублей поскольку у продавца не было расходов, связанных с приобретением этого объекта.

И даже если в договоре дарения вы указывали 3 или 5 миллионов рублей, эта сумма не будет учитываться как расходы. Ведь в этом случае ранее понесенные расходы равны доходам, полученным при реализации квартиры.

На деле после вступления в силу с 1 января года изменений в законодательстве, связанных с налогообложением сделок с недвижимостью, в таком случае может возникнуть налог. Например, налогоплательщик купил квартиру после 1 января года за 1,2 миллиона рублей и в этом же году продает ее за эти же 1,2 миллиона рублей. Размер подтвержденного дохода при ее продаже также составляет 1,2 миллиона рублей.

Однако кадастровая стоимость этого объекта — 2 миллиона рублей. Умножив это значение на 0,13, получим 26 тысяч рублей — размер налога, который предстоит заплатить продавцу этой квартиры.

Между тем налоговый орган в таком случае откажет в выплате вычета. Согласно статье Налогового кодекса РФ, имущественные вычеты не предоставляются, если сделка совершается взаимозависимыми лицами. Взаимозависимыми признаются супруги, родители, дети в том числе усыновленные , полнородные и неполнородные братья и сестры. Другие родственники взаимозависимыми не считаются.

При этом цена, указанная в договоре на продажу квартиры, будет сравниваться с кадастровой стоимостью. На самом деле это не так. Если ранее квартира была приобретена, при этом у покупателя сохранились документы, подтверждающие понесенные на ее покупку расходы, он вправе получить вычет в связи с ее приобретением. На деле он имеет право на вычет пропорционально своей доле в собственности на этот объект.

В дальнейшем они смогут добрать не полученную сейчас сумму вычета при покупке других объектов. Родители при этом могут получить налоговый вычет за ребенка, таким образом размер налогового вычета для них увеличится до 2 миллионов рублей на каждого родителя. В том случае если он не получал вычет с суммы фактически уплаченных банку процентов по целевому кредиту, взятому на покупку жилья, он может заявить на получение этого вычета.

Поэтому, если покупатель ранее получал вычет только по расходам на покупку квартиры, теперь по другому объекту он может заявить на получение вычета по фактически уплаченным процентам по кредиту. Это только наиболее распространенные заблуждения продавцов и покупателей жилья, связанные с имущественным налоговым вычетом. Главная Журнал Оформление недвижимости Типичные заблуждения о налоговом вычете при продаже и покупке квартиры.

Типичные заблуждения о налоговом вычете при продаже и покупке квартиры Добавить в избранное. Самые распространенные ошибки продавцов Самое распространенное заблуждение продавцов в отношении налогового вычета состоит в том, что они уверены: если в течение одного года они продали одну квартиру и купили другую взамен по большей цене то есть весь доход был вложен в покупку новой квартиры, и расходы в результате оказались больше полученного дохода от продажи , налог платить не придется.

Распространенные заблуждения покупателей 1 На практике достаточно распространены сделки между близкими родственниками, которые совершаются специально для получения имущественного налогового вычета при покупке тысяч рублей при стоимости объекта 2 и более миллионов рублей.

Поделиться Добавить в избранное Распечатать. Новые требования к договору долевого в электронном виде ввел Росреестр. Срок владения квартирой в новостройке для продажи без налога сокращается. Упрощен порядок получения льгот по налогу на недвижимость. Последние новости. Образец договора купли-продажи квартиры Пакет документов необходимых для заключения договора купли-продажи квартиры зависит от правового статуса самого объекта….

Какие сделки теперь нужно оформлять у нотариуса? Продавцам и покупателям недвижимости приходится спешно учиться совершать сделки по новым правилам. Безопасный способ расчета за квартиру. Передача денег — важная часть сделки.

Покупатели и продавцы должны проявить разумную осмотрительность и выбирать наиболее безопасную…. Уступка права требования по договору долевого строительства. Проверка квартиры за 46 минут, не выходя из дома. Инструкция как уменьшить риски расторжения договора и потери финансовых средств при покупке и аренде вторичной….

Договор уступки права требования: купить квартиру от подрядчика. Стать владельцем квартиры в новом доме можно заключив договор ус…. У большинства землепользователей, как правило, нет должным образом оформленных документов на з…. Материнский капитал — Условия получения и сумма материнского семейного капитала в году, порядок оформления сертификата на материнский семейный капитал.

Как влияет последующая продажа жилья на получение имущественного вычета при его покупке?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: два года назад приобрели квартиру за рублей. Здравствуйте Оксана, так как первая квартира находилась в собственности менее 3 лет, тот Вы обязаны декларировать доход и уплатить налог с дохода. С г. Ведь разъяснения Минфина РФ не являются нормативным актом. Консультируйтесь с юристом онлайн.

В году моя жена получила налоговый вычет за приобретенную квартиру. В ноябре года мы приобрели в ипотеку еще одну квартиру. Может ли она получить налоговый вычет за покупку данной квартиры за годы?

Налоговый вычет за квартиру

Можно ли получить оставшийся вычет, так как каждым из супругов он был получен не полностью? Возможен ли вариант отказа от того вычета с возвратом налога и получение по новой квартире? Ответ: Согласно действующему законодательству, если человек уже воспользовался правом на имущественный налоговый вычет, то повторно он ему не предоставляется, отказ от неиспользованного до конца вычета не дает право использовать его повторно, по другому объекту. Если максимальный размер налогового вычета увеличен в связи с изменениями, внесенными в налоговое законодательство, сумма вычета, право на который появилось ранее вступления в силу данных изменений остается прежним. Обратную силу могут иметь акты налогового законодательства, в отношении понижения ставок увеличение льгот, вычетов только тогда, кода это прямо предусмотрено этим законодательным актом. Отвечает Александр Сорокин,.

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры?

В вопросе не указано, о каком вычете идет речь. Вычетов много, и они все разные. Если предположить, что Вы говорите о налоговом вычете при покупке жилья, то с года такой вычет может применяться покупателем неограниченное число раз то есть к нескольким покупкам жилья, в том числе в ипотеку. Но общая сумма всех примененных вычетов не должна превышать суммы, установленной законом:. Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум квартирам не превысит тысяч рублей.

Вычет может получить каждый из собственников жилья. Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть рублей за покупку квартиры (по тысяч рублей каждый) и до рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по тысяч рублей каждый). Максимальная сумма вычета на семью для квартиры, приобретённой после 1 января года: 1 рублей.

Россияне, которые платят налог на доход физических лиц НДФЛ , после покупки жилья могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. При этом не важно, каким способом приобретена недвижимость, на собственные средства или в ипотеку. Однако есть лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб.

В соответствии с пп. При этом довольно часто спрашивают, как влияет последующая продажа жилья на имущественный вычет: возможно ли продолжить получать вычет после продажи квартиры? Возможно ли заявить вычет на уже проданное жилье?

В этом году купила другую В году покупала квартиру и получала налоговый вычет с 1 млн руб. Вопрос по теме Налоговый вычет повторно. Katerina 29 сентября

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фатина

    По европейским ценам мы должны платить за газ и топливо, а машины , мы-украинцы, рылом не вышли, что бы покупать машины по европейским ценам!

  2. terpcrafpar

    A class yt-uix-sessionlink href /watch?v=lxmkfPCYQ2c&t=320s data-sessionlink itct=CAQQtnUiEwjfz76N7-DfAhVRuHsKHUQ_AIw >5:20

  3. Вячеслав

    Лапша на уши. Нагнетают обстановку. Чтобы педровласть не выбрали ещё раз

  4. leyprogig

    Собираем покрышки они всегда пригодятся!